В Австрии жилищное субсидирование регулируется на уровне федеральных земель, что приводит к различиям в правилах между регионами. Тем не менее, существуют общие критерии, которые применяются во многих случаях:
Общие требования:
- Гражданство: Подать заявку могут граждане Австрии, а также лица с равными правами, например граждане стран ЕС.
- Минимальный возраст: Как правило, заявителю должно быть не менее 18 лет.
- Основное место жительства: Субсидируемая недвижимость должна использоваться как основное место жительства. Это иногда проверяется выборочно.
- Ограничения по доходу: Существуют определенные максимальные уровни дохода, которые варьируются в зависимости от федеральной земли. Например, в Вене для домохозяйства из одного человека доход не должен превышать 65 820 евро в год (нетто), но в других регионах могут быть другие ограничения.
Виды поддерживаемых мероприятий:
- Новое строительство: Строительство индивидуальных домов, квартир в собственности или таунхаусов.
- Покупка: Первичная покупка нового жилья или домов.
- Реконструкция: Мероприятия по улучшению энергоэффективности, доступности для людей с ограниченными возможностями или общего качества жилья.
Подача заявки:
Заявка подается в уполномоченный орган федеральной земли. Необходимые документы могут отличаться, но обычно включают доказательства дохода, свидетельство о регистрации по месту жительства и, при необходимости, разрешения на строительство.
Особенности:
Из-за федеральной структуры Австрии конкретные условия и размеры субсидий значительно различаются между регионами. Поэтому рекомендуется напрямую обратиться в жилищное ведомство соответствующей федеральной земли для получения актуальной информации.
Таким образом, жилищное субсидирование в Австрии предлагает разнообразные возможности для поддержки строительства и реконструкции жилья, при этом точные условия зависят от региона.