В Австрии выселение может быть осуществлено только при соблюдении определённых законных условий. В такой ситуации у вас, как у арендатора, есть несколько прав. Вот краткий обзор ваших прав и хода процедуры выселения:

1. Иск о выселении

  • Арендодатель не может выселить вас без решения суда. Выселение может быть осуществлено только после получения судебного приказа о выселении. Это означает, что арендодатель должен подать иск о выселении в суд, чтобы получить судебное решение, разрешающее выселение.
  • У вас есть право предоставить свои доводы в суде и защищать себя. Суд выслушает обе стороны и примет решение о том, будет ли выдан приказ о выселении.

2. Судебное решение

  • Прежде чем выселение станет возможным, суд должен вынести решение в пользу арендодателя. Причинами для выселения могут быть, например, задолженность по арендной плате, незаконное использование жилья или окончание срока действия срочного договора аренды.
  • У вас есть право обжаловать решение суда, если оно вынесено в пользу арендодателя. Это отсрочит выселение и даст вам возможность пересмотреть ваше дело.

3. Срок для выселения

  • Даже после вынесения окончательного судебного решения суд устанавливает срок для освобождения жилья. Этот срок даёт вам время на поиск нового жилья или на поиск другого решения.
  • В некоторых случаях арендаторы могут обратиться в суд с просьбой о продлении срока выселения, особенно если имеются особые обстоятельства (например, болезнь, трудности с поиском жилья).

4. Защита от выселения

  • В определённых случаях вы можете подать заявление на защиту от выселения. Это возможно, если выселение создаст для вас чрезмерные трудности. Такая защита может отсрочить выселение или, при определённых условиях, даже предотвратить его.

5. Защита от конфискации имущества

  • Если при выселении ваше имущество подлежит конфискации, у вас есть право защитить определённые важные предметы, такие как одежда, мебель или бытовая техника, необходимые для повседневного использования, от конфискации.

6. Право на юридическую защиту

  • Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату в случае судебного разбирательства по выселению, так как он может защитить ваши права и представлять вас в суде. В определённых случаях вы можете иметь право на получение бесплатной юридической помощи, если не можете позволить себе нанять адвоката.
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner