В Австрии ответственность за устранение плесени в арендованных квартирах зависит от различных факторов. В основном:

  1. Обязанности арендодателя: Арендодатель обязан поддерживать квартиру в хорошем состоянии, что включает устранение строительных дефектов и проблем с влажностью. Если плесень возникла из-за строительных недостатков, таких как негерметичные окна, плохая изоляция или неправильно установленные системы отопления, то расходы на ремонт несет арендодатель.
  2. Обязанности арендатора: Арендатор обязан заботиться о квартире. Это означает, что он должен правильно проветривать и отапливать помещение, чтобы избежать появления плесени. Если плесень появилась из-за неправильного проветривания или отопления, арендодатель может возложить на арендатора расходы на устранение плесени.
  3. Экспертиза: Часто требуется экспертное заключение для установления причины появления плесени. Если неясно, кто несет ответственность, такое заключение может помочь выяснить, вызваны ли проблемы строительными дефектами или поведением арендатора.
  4. Снижение арендной платы: Если плесень существенно снижает качество жизни в квартире, арендатор может попытаться снизить арендную плату. Однако, это следует делать только после консультации с юристом, так как неправильные действия могут привести к юридическим проблемам.
WordPress Cookie Hinweis von Real Cookie Banner